Na sprzedaż działka leśna położona w Zalesiu Górnym przy bocznej, kameralnej uliczce asfaltowej z bardzo dobrym dojazdem, kilka minut pieszo od stacji PKP.

Atuty tej nieruchomości:
Przyjemne, ciche sąsiedztwo - domy jednorodzinne na działkach leśnych.
Kameralna uliczka, dobry dojazd drogą asfaltową.
Wszystkie media miejskie bezpośrednio przy ogrodzeniu działki.
Dwa ujęcia wody: własne ujęcie wody na działce (studnia) plus woda miejska przy samej działce w ulicy.
Działka ogrodzona, od frontu metalowa brama wjazdowa i furtka, po bokach siatka.
Do stacji PKP Zalesie Górne około 500 m.
Na działce piękny drzewostan sosnowy.

W pobliżu działki występują liczne tereny rekreacyjne, co sprzyja wypoczynkowi.
M.in. Park Wodny Aqua Park Zalesie Górne, Dzielnica Filmowa, wypożyczalnia sprzętu wodnego, sąsiedztwo Lasów Chojnowskich, "Zimne Doły".

Działka znajduje się na obszarze objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Symbol planu to 16C MN1,Ls - mieszkalnictwo jednorodzinne na działkach leśnych zgodnie z obowiązującymi decyzjami administracyjnymi.
Pow. biologicznie czynna 70% pow. działki. Możliwość wyłączenia z produkcji leśnej 200 mkw pow. działki.
Max. wysokość zabudowy - do 11 m (nie więcej niż dwie kondygnacje plus trzecia w dachu), dachy o spadku min. 30 stopni.

Dla przedmiotowej działki nie została jeszcze wydana decyzja administracyjna dotycząca zmiany przeznaczenia części terenów leśnych na budowlane.
W przypadku chęci uzyskania pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego należy najpierw wyłączyć około 200 mkw pow. działki z produkcji leśnej.
W przypadku chęci korzystania z działki rekreacyjnie wystarczy wyremontować domek letniskowy znajdujący się na działce.

Działka ma założoną Księgą Wieczystą, brak obciążeń finansowych. Odrębna własność.

Atrakcyjna cena, 500 zł/mkw.

Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Zapraszam do obejrzenia działki.

Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Strefa Nieruchomości Emilia Strzelczyk  
ul. Zielna 15, 05-502 Piaseczno

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )