899 000 I SPRZEDAŻ I 1993 m2 I DZIAŁKA I ZALESIE GÓRNE I GM. PIASECZNO

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana w strefie mieszkaniowej przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną w pobliżu centrum Zalesia Górnego. Na działce słychać ruch uliczny z głównej ulicy, w zależności od godzin szczytu jest umiarkowanie głośna lub cicha. Idealna dla klienta,
który chciałby połączyć działalność usługową i mieszkaniową.
Działka o powierzchni 1993m2, w kształcie prostokąta o wymiarach 34m x 59m.
Wszystkie media miejskie, dojazd drogą asfaltową.

Działka objęta MPZP:

działka posiada decyzję administracyjną dotyczącą zmiany przeznaczenia części terenów leśnych na budowlane,
przeznaczenie terenu: mieszkalnictwo jednorodzinne na działkach mieszkaniowych leśnych lub częściowo leśnych, z dopuszczeniem lokalizacji usług nieuciążliwych dla otoczenia, wbudowanych w obiekty mieszkalne lub obiekty wolnostojące na działkach, zajmujące nie więcej niż 10% powierzchni działki,
PBC 70%,
maksymalna powierzchnia do wyłączenia z produkcji leśnej na działkach leśnych i częściowo leśnych - do 20% pow. działki, jednak nie więcej niż 400 m2,
maksymalna wysokość zabudowy 11,0m (nie więcej niż 2 kondygnacje plus 3 w dachu),
dachy wysokie tzn. spadek połaci minimum 30o,

W niedalekiej odległości:

- szkoła,
- przedszkole,
- sklepy spożywcze, market, restauracje,
- liczne punkty usługowe w centrum Zalesia Górnego,
- park wodny,
- ścieżki rowerowe, tereny leśne
- dojazd do Warszawy PKP, dojazd trasą S7,
- autobus,
- w bezpośredniej okolicy zabudowa jednorodzinna.

Zapraszam na prezentację,

*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.