Przedstawiam do sprzedaży dom wolnostojący usytuowany na pięknej działce, obrośniętej starodrzewem w samym centrum Zalesia Górnego.
Piękna okolica, znajdująca się w otulinie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego, pozwala we wspaniały sposób obcować z naturą każdego dnia.
Cisza i wszechobecna przyroda, a jednocześnie rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, bliskość kilku środków transportu publicznego czy dostęp do wszelkich mediów wraz z asfaltową drogą dojazdową to zbiór rzadko spotykanych i występujących wspólnie cech nieruchomości.

*Dom:
Znajduje się on na działce o powierzchni 1925 m2, jest on parterowy z poddaszem użytkowym. Znajduje się w nim 6 oddzielnych pokoi, 3 łazienki i kuchnia. Dom w chwili obecnej przeznaczony jest pod wynajem, zamieszkujące w nim osoby osobno zajmują pokoje, wspólnie korzystając z łazienek i kuchni. Umowa najmu może zostać przeniesiona na nowego właściciela, jeśli nieruchomość miałaby początkowo lub na stałe stanowić aktywo inwestycyjne. W przypadku chęci rozwiązania umowy najmu istnieje taka możliwość z zachowaniem krótkiego okresu wypowiedzenia. Dom nadaje się doskonale do kolejnych adaptacji, zmian czy powiększenia. Sama działka jest w kształcie prostokąta, jest płaska i posiada dostęp do mediów takich jak gaz, prąd, czy instalacji wodno-kanalizacyjnej. Na jej obszarze uchwalony jest Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego z 2012 roku.

Dom nadaje się do remontu, poniżej przedstawiam wymiary pomieszczeń, a fotografiach zaś znajduje się plan obu poziomów oraz garażu:

POZIOM 0
SALON: 26,89
POKÓJ 1: 11,39
POKÓJ 2: 8,94
KUCHNIA: 11,59
ŁAZIENKA: 4,95
KOTŁOWNIA: 4,62
KORYTARZ: 10,98

POZIOM 1:
POKÓJ 1: 28,09
POKÓJ 2: 7.97
POKÓJ 3: 7,38
ŁAZIENKA: 3,08
KORYTARZ: 5,54

Lokalizacja:
Nieruchomość graniczy z Chojnowskim Parkiem Krajobrazowym, w otoczeniu pięknych, liściastych lasów ze starodrzewem. Pomimo tak naturalnej aury, położenie przy głównej ulicy Zalesia dalej dostęp do wszelkich usług, sklepów i komunikacji miejskiej. W okolicy dwie szkoły, gabinety lekarskie, przychodnia, sklepy, bazarek, niewiele dalej znajduje się jezioro, obok którego funkcjonuje plaża miejska, park linowy czy wypożyczalnia rowerów wodnych. W odległości jednego kilometra znajduje się stacja PKP Zalesie Górne z darmowym parkingiem. Pociąg stąd dojeżdża do Śródmieścia Warszawy w około 20 minut. Mnóstwo fantastycznych terenów rowerowych. Podsumowując jest to niepowtarzalna okolica ze świetnie rozwiniętą infrastrukturą miejską.

Warunki nabycia:

1 230 000 zł
Podatek od nieruchomości około 1400 zł rocznie.
MEDIA: ujęcie wody miejskiej, przyłącze gazu ziemnego, prąd.

Zapraszam do kontaktu!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )