PIĘKNY, PRZESTRONNY DOM W ZACISZU DRZEW

Przestronne 566m2 | 10 pokoi | Wysoki standard | Starodrzew | Cicha i malownicza okolica | Duża działka I Dobra inwestycja

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter składa się z:
* Dużego holu,
* przestronnego salonu z kominkiem oraz jadalni z wyjściem na ogród,
* dużej otwartej kuchni z wyjściem na taras,
* gabinetu z łazienka,
* pokoju gościnnego z łazienką,
* pokoju, który wykorzystywany był na pracownię połączony z łazienką i garderobą.

Pierwsze piętro:
* Sypialnia master z pokojem kąpielowym,
* 2 sypialnie każda z łazienką i garderobą,
* 2 pozostałe sypialnie z garderobami,
* Duża dwupoziomowa łazienka z oknem.

Dodatkowa powierzchnia: ok. 160 m2 - Piwnica:
* Pokój gościnny z własną łazienką i niezależnym wejściem (może być traktowany jako osobne mieszkanie),
* pokój numer 2 ,
* pokój numer 3,
* pokój numer 4,
* pomieszczenia gospodarcze,
* pralnia,
* narzędziownia,
* kotłownia.

* Garaż dwustanowiskowy ok 40 m2

STANDARD:

Ten przestronny dom na działce 2594 m² to idealne miejsce do życia i pracy. Duża powierzchnia podzielona na piwnice, parter, 1 piętro, gdzie łącznie znajduje się 9 pokoi oraz pomieszczenia gospodarcze. Wykończony z najwyższej jakości materiałów - drewna, marmuru i stylowych płytek - łączy luksus z funkcjonalnością. Wysokie wnętrza, kominek i przemyślany układ zapewniają komfort oraz prestiż.
Dachówka - ceramiczna.
Ogrzewanie - piec gazowy, z dodatkowym piecem na ekogroszek - jako alternatywne źródło ciepła.
Wysokiej jakości okna drewniane.
Ogrzewanie tradycyjne plus podłogowe w dwóch łazienkach.
Poniżej szczegółowa specyfikacja:

PARTER i 1 PIĘTRO:
1. Pokoje - podłogi - parkiet tradycyjny jesion , jawor.
2. Salon z aneksem kuchennym- podłogi - gres szkliwiony wielkoformatowy hiszpański, osprzęt - UE.
3. Komunikacja.
podłogi , schody - parkiet techniczny buk, przegroda , garderoba - elementy szkła wielkoformatowego

PIWNICA:
1. Pokoje: podłogi -parkiet tradycyjny buk,
ściany , sufity - gładzie gipsowe malowane farbami ceramicznymi Beckers , Tikkurila Flugger .
2. Pomieszczenia mokre
podłogi - terrakota, ściany - częściowo glazura, sufity - gładż gipsowa malowana farbą ceramiczną Tikkurilla .
3. Komunikacja
podłogi - terrakota, ściany . sufity - jak pkt. A.1.b.
4. Łazienka
podłogi - gres szkliwiony hiszpański, ściany - glazura wielkoformatowa włoska, armatura - niemiecka i francuska.

GARAŻ:
posadzka - cegła rozbiórkowa impregnowana, sufit - boazeria sosna, wrota garażowe automatyczne przesuwne Wiśniowski / Rundum Meir .

SCHODY WEWNĘTRZNE:
Zabiegowe , stopnie z litego dębu , konstrukcja nośna stalowa.

Drzwi zewnetrzne antywłamaniowe DRE , drzwi wewnetrzne piwnica z drewna litego , pozostałe
DRE , okna drewniane Urzedowski
OGRZEWANIE i pozostałe:
1. Żródła - piec gazowy Vailant , kocioł na ekogroszek , wkład kominkowy zwykły ( parter ) .
wkład kominkowy z płaszczem wodnym Turbo ( piwnica ).
2. Grzejniki - dekoracyjne Zendehr ( parter i łazienki ) , KFA pozostałe , kanałowe ( pracownia i garaż ).

OŚWIETLENIE I OSPRZĘT ELEKTRYCZNY - Produkcja niemiecka.

LOKALIZACJA:

Zapraszamy do Zalesia Górnego - prestiżowej miejscowości położonej na południe od Warszawy, znanej z malowniczych krajobrazów, bujnych lasów i licznych szlaków turystycznych. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, spokoju i kontaktu z naturą, a jednocześnie ceniących bliskość stolicy.

Działka znajduje się w spokojnej, urokliwej okolicy o charakterze jednorodzinnym - to doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania, jak i wypoczynku.
Możliwość zakupu również z myślą o działalności usługowej lub inwestycyjnej - lokalizacja i otoczenie oferują wiele potencjału do rozwoju!

Serdecznie zapraszam na prezentację!



KONTAKT:

Tomasz Sikora:  

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Tomasz Sikora:  

The above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.

As a real estate agency we charge a commission.



BEAUTIFUL, SPACIOUS HOUSE IN A QUIET, WOODED AREA

Spacious 566m2 | 10 rooms | High standard | Old trees | Quiet and picturesque surroundings | Large plot of land | Good investment

*****

ROOM LAYOUT:

The ground floor consists of:
* Large hall,
* Spacious living room with fireplace and dining room with access to the garden,
* Large open kitchen with access to the terrace,
* Study with bathroom,
* Guest room with bathroom,
* Room that was used as a studio connected to a bathroom and wardrobe.

First floor:
* Master bedroom with bathroom,
* 2 bedrooms, each with a bathroom and wardrobe,
* 2 other bedrooms with wardrobes,
* Large two-level bathroom with a window.

Additional space: approx. 160 m2 - Basement:
* Guest room with its own bathroom and separate entrance (can be treated as a separate apartment),
* Room number 2,
* Room number 3,
* Room number 4,
* Utility rooms,
* Laundry room,
* Tool room,
* Boiler room.

* Double garage approx. 40 m2

STANDARD:

This spacious house on a 2594 m² plot is the perfect place to live and work. The large area is divided into a basement, ground floor, and first floor, with a total of 9 rooms and utility rooms. Finished with the highest quality materials - wood, marble, and stylish tiles - it combines luxury with functionality. High ceilings, a fireplace, and a well-thought-out layout ensure comfort and prestige.
Ceramic roof tiles.
Heating - gas furnace with an additional eco-pea coal furnace as an alternative heat source.
High-quality wooden windows.
Traditional heating plus underfloor heating in two bathrooms.
Detailed specifications below:

GROUND FLOOR and 1ST FLOOR:
1. Rooms - floors - traditional ash and sycamore parquet
2. Living room with kitchenette - floors - large-format Spanish glazed stoneware, fittings - EU
3. Hallways
floors, stairs - technical beech parquet, partition, wardrobe - large-format glass elements

BASEMENT:
1. Rooms: floors - traditional beech parquet,
walls, ceilings - plastered and painted with Beckers, Tikkurila, and Flugger ceramic paints.
2. Wet rooms
floors - terracotta, walls - partially tiled, ceilings - plasterboard painted with Tikkurilla ceramic paint.
3. Hallways
floors - terracotta, walls and ceilings - as in point A.1.b.
4. Bathroom
floors - Spanish glazed stoneware, walls - large-format Italian tiles, fittings - German and French.

GARAGE:
Floor - impregnated demolition brick, ceiling - pine paneling, automatic sliding garage doors Wiśniowski / Rundum Meir.

INTERIOR STAIRS:
Spiral, solid oak steps, steel supporting structure.

DRE anti-burglary exterior doors, solid wood interior basement doors, other
DRE doors, Urzedowski wooden windows
HEATING and other:
1. Sources - Vailant gas furnace, eco-pea coal boiler, standard fireplace insert (ground floor).
Turbo water jacket fireplace insert (basement).
2. Radiators - decorative Zendehr (ground floor and bathrooms), KFA others, duct radiators (studio and garage).

LIGHTING AND ELECTRICAL EQUIPMENT - German manufacture.

LOCATION:

We invite you to Zalesie Górne - a prestigious town located south of Warsaw, known for its picturesque landscapes, lush forests, and numerous hiking trails. It is an ideal place for those seeking peace, quiet, and contact with nature, while at the same time appreciating the proximity of the capital.

The plot is located in a quiet, charming, single-family neighborhood - it is a perfect place for both living and leisure.
It can also be purchased for service or investment purposes - the location and surroundings offer great potential for development!

I cordially invite you to the presentation!