CHOJNOWSKI PARK KRAJOBRAZOWY - OKOLICE ZALESIA GÓRNEGO - KOMFORT NA ŁONIE NATURY Z DALA OD ZGIEŁKU WIELKIEGO MIASTA

DANE TECHNICZNE:

Kompleks Rezydencyjny z własnym parkiem położony jest na działce o powierzchni 6500 m2, na której znajduje się dom o powierzchni całkowitej 249 m2, budynek mieszkalno-użytkowy o powierzchni 272 m2, w nim część mieszkalna na parterze, na poddaszu można zorganizować pracownię, pomieszczenie biurowe czy salon gościnny. Na działce również drewniany budynek gospodarczy o powierzchni 120m2, który może być przeznaczony na stajnię dla koni.

Budynek został oddany do użytku w 2019 roku.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter domu stanowi część reprezentacyjną oraz wypoczynkową. Składa się na nią salon wraz z jadalnią z oryginalnym francuskim kominkiem oraz przeszkleniami, które zapraszają naturę do wnętrza. Dodatkowym atutem tej przestrzeni jest również przeszklona oranżeria, która łączy salon i ogród.

W tej części domu znajdziemy również gościnną sypialnię wraz z łazienką oraz oddzielnym WC, oddzielną kuchnię, spiżarnię, pomieszczenia gospodarcze, obszerną garderobę oraz artystycznie wykonaną toaletę dla gości oraz windę.

Piętro nieruchomości stanowi prywatną strefę, w której znajdziemy dwie sypialnie, salon kąpielowy z wanną i prysznicem, garderobę oraz obszerną antresolę w części centralnej.

Budynek użytkowy składa się z 3 dużych, odrębnych miejsc postojowych z automatycznymi bramami, dwóch pomieszczeń gospodarczych, pomieszczenia mieszkalnego o powierzchni 45m2 z w pełni wyposażoną kuchnią, łazienką oraz toaletą, z przeznaczeniem dla ogrodnika czy pomocy domowej. Obszerne poddasze użytkowe z kominkiem o powierzchni 120 m2, które można przeznaczyć dla gości, czy też na pracownię.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Dom został zaprojektowany z dbałością o funkcjonalność i estetyczne detale.

Elewacja w budynku mieszkalnym została wykonana ze szlachetnego piaskowca.

Bardzo nowoczesna instalacja elektryczna typu "inteligentny dom" pozwalająca zarządzać oświetleniem budynku w łatwy sposób, pozwalająca na zaprogramowanie odpowiednich stref czasowych itp.

Instalacja gazowa z zainstalowanym i funkcjonującym piecem marki Viessmann pozwala na łatwe i ekologiczne ogrzewanie domu.

W pomieszczeniach, gdzie wykonano podłogi typu terakota, zastosowano ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki wpuszczone w podłogę, umieszczone obok wejścia na taras i stref dużego przeszklenia.

W pomieszczeniu gospodarczym został zainstalowany Główny Filtr Wody uzdatniający wodę z korzyścią zarówno dla urządzeń typu wanny, krany, zmywarka, pralka, ale również wody do bieżących potrzeb konsumpcyjnych.

Klimatyzacja z systemem ciepło/zimno.

Winda osobowa (parter-piętro z możliwością przewozu osoby niepełnosprawnej), marki Microlift.

Oranżeria łącząca salon z ogrodem oraz przeszkloną obszerną werandę wejściową.

Wewnątrz budynku zrealizowano wysokiej klasy wykończenie wnętrz stosując szlachetne materiały typu marmur, granit, szlachetne drewno typu amerykański orzech, piękne wejściowe wysokie drzwi z litego dębu sprowadzone z Francji, zrealizowane na wymiar, w specjalnej Manufakturze paryskiej, wyspecjalizowanej tylko w produkcji tak wyjątkowych drzwi.

Stolarka zewnętrzna okienna i drzwiowa została wyposażona w szyby typu P4 uniemożliwiające włamanie.

Stolarka wewnętrzna została zrealizowana przez firmę "Wirchomski" na specjalne zamówienie według dopracowanych indywidualnie projektów przez Architekta wnętrz - Studio Pani Anny Casciarri - z bardzo szlachetnego litego drewna: orzecha amerykańskiego. Z tego pięknego surowca zostały wykonane: eleganckie drzwi wewnętrzne, szafy typu garderoba wejściowa, regały biblioteczne, szafa na ubrania, meble łazienkowe oraz przepiękne schody z kutą balustradą wykonane przez polskiego znakomitego rzemieślnika.

Piękną ozdobą tego domu jest znajdujący się w salonie oryginalny kominek z XVII-wieku pochodzący z Francji, specjalnie sprowadzony i zmontowany przez francuskiego fachowca.

Wyposażenie w łazienkach to umywalki marki Villeroy & Boch, wanny i prysznice wysokiej klasy oraz blaty z marmuru.

Kuchnia jest wyposażona w blaty granitowe, wyjątkową kuchnię z piecem gazowym marki "Lacanche", lodówkę "Liebherra", zmywarkę "Miele .

Całość nieruchomości zaopatrzona jest w 16 kamer monitorujących i rejestrujących całą dobę oraz system monitoringu.

LOKALIZACJA:

Oaza ciszy, spokoju i prywatności z własnym parkiem i domem zapewniającym udogodnienia dla najbardziej wymagających Klientów. I to wszystko jedyne 22 km od Warszawy.

Ciche i prestiżowe sąsiedztwo - najbliższe otoczenie stanowią reprezentacyjne wille i domy. Niewątpliwie największą zaletą nieruchomości jest położenie na granicy lasu, w otulinie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego, 50 m od granicy lasu.

-

Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Villa Mia dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo