MODERNISTYCZNY DOM | SERCE ZALESIA GÓRNEGO | SZYBKI DOJAZD DO WARSZAWY

Lokalizacja: Zalesie Górne, ul. Sosnowa Typ: dom wolnostojący, modernistyczny, do wykończenia Powierzchnia: użytkowa 260 m², działka 1050 m²

OTOCZENIE

Zalesie Górne: położenie w sercu Zalesia, przy Chojnowskim Parku Krajobrazowym (ul. Sosnowa). Gwarancja prywatności i ciszy.

Komunikacja z Warszawą:
- Służewiec (Marynarska/Domaniewska) pociągiem: ok 18 minut
- Galeria Mokotów trasą S7 samochodem: ok 30 minut

Infrastruktura lokalna: szkoła, przedszkole, sklepy, apteki, boiska wszystko w zasięgu spaceru.

DOM
Stan: do wykończenia. Elastyczna przestrzeń dająca pełną swobodę w doborze materiałów i aranżacji wnętrz.

Rozkład: 260 m², jasny i przejrzysty, bez skosów na piętrze. Salon i taras od słonecznej, południowej strony, okna na wszystkich kierunkach, wysokie pomieszczenia, poddasze ok 40 m2.
- parter 130 m²: salon (ekspozycja południowa), kuchnia z jadalnią, gabinet, łazienka, hall, ganek, garaż.
- piętro 130 m²: 5 pokoi (możliwość rearanżacji), 2 łazienki.
dodatkowo: poddasze 40 m² do zagospodarowania.

STANDARD I MEDIA
- Materiały: ściany Porotherm (44 cm + zaprawa ciepłochronna), szyby pancerne 4-warstwowe, drewniana stolarka okienna (mahoniowa), antywłamaniowe okucia, dachówka ceramiczna Creaton, drzwi garażowe Normstahl.
- Media miejskie: woda, gaz, prąd, kanalizacja podłączone i działające.
- Instalacje: wewnętrzne (grzewcza, elektryczna, wodna, kanalizacyjna) + instalacja alarmowa i monitoring. Studnia do podlewania ogrodu.

PODSUMOWANIE
- prywatność: duża zalesiona działka w otulinie Parku Krajobrazowego.
- wygoda: ekspresowy dojazd do centrum biznesowego Warszawy.
- potencjał: dom wybudowany z materiałów premium, gotowy do personalizacji i wykończenia pod własne potrzeby.

Zadzwoń i umów się na prezentację. Oferta na wyłączność, nie pobieramy wynagrodzenia od strony kupującej.

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego oraz innych przepisów prawa.