Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży domu w modnym stylu nowoczesnej stodoły.
Nowi właściciele będą cieszyć się chwilami spędzonymi przy kominku czy widokiem nieba (utrwalonym w kadrze załączonego do ogłoszenia zdjęcia) odpoczywając na tarasie.

Przy szalejącej drożyźnie, przy zmieniających się cenach (niestety w górę) z tygodnia na tydzień a co najważniejsze przy braku dostępności niektórych artykułów budowlanych oraz długimi terminami zamówień propozycja kupna tego domu jest bardzo atrakcyjna! Cena również!

Dom wkomponowany jest w 965 metrową, zalesioną działkę tak aby uzyskać jak największą przestrzeń ogrodu. Wnętrza oświetlone są od wschodu po zmierzch. Wysokie drzewa dają cień w upały. W ogrodzie jest miejsce na część rekreacyjną, ogródek oraz wiatę na samochody.

Rozkład: salon, kuchnia zamknięta lub półotwarta na salon, dwa pokoje na parterze, 3 sypialnie na piętrze.
Ponadto są 2 lub 3 łazienki, 3 garderoby, osobna pralnio-suszarnia oraz duże pomieszczenie gospodarcze z osobnym wejściem, które jeśli domownikami są psy przydaje się znakomicie. Po długim spacerze pupila przed wpuszczeniem do domu możemy umyć właśnie tam.

Możliwość dowolnej aranżacji. Jeśli 20 metrowy salon jest za mały oraz nie potrzebujemy 5 sypialni - można przearanżować istniejący rozkład:
na parterze może być: kuchnia 13.30 m, jadalnia - 19,40 m, hol 11,40, salon 32,90, łazienka 4,10 m, pokój gościnny/gabinet/sypialnia - 10,30 m oraz pomieszczenie gospodarcze 7,60 m - propozycja przedstawiona na trzecim rzucie.
Stan zaawansowania budowy - deweloperski pozwala na stworzenie wnętrza według swoich potrzeb oraz w wybranym przez siebie stylu.

Powierzchnia użytkowa - 180 mkw. Wymiary budynku: 10,84 m (elewacja frontowa) x 19.20 m. Wysokość budynku w kalenicy: 9,10 m.
Wysokość pomieszczeń - parter - 2,80, piętro 270 m.

Rozkład:
Parter:
- salon,
- kuchnia - obecnie oddzielna z 2 oknami. Bez problemu można ją otworzyć na salon. Taką aranżację przedstawia wizualizacja.
- hall z miejscem na szafy oraz schowkiem pod schodami,
- dwie sypialnie w tym duża z garderobą. Jest możliwość zrobienia łazienki przy sypialni,
- łazienka z wanną oraz oknem,
- pomieszczenie gospodarcze z osobnym wejściem. Miejsce na pralkę oraz suszarkę, piec do CO,
Piętro:
- trzy sypialnie,
- pralnio-suszarnia z oknem,
- łazienka z oknem,
- dwie garderoby.
Jeśli jest dla Państwa za mało powierzchni - to bez problemu można zaadoptować strych, który jest doświetlony przez okno w ścianie pionowej.

Budynek w stanie deweloperskim: rozprowadzone instalacje wodno-kanalizacyjne, centralnego ogrzewania (bez pieca), elektryczne, wylewki, tynki. Wysokiej jakości okna z PCV, drzwi antywłamaniowe. Materiał: cegła; dach: blachodachówka, ogrzewanie własne - gazowe. Oczywiście można zainstalować w zależności od uznania np.: pompę ciepła, fotowoltaikę.
Media miejskie.
Stan prawny - własność. Jest księga wieczysta.

Położenie:

Do stacji PKP jest ok 1200 metrów,
przystanek autobusu "L" - 3 min od posesji;
pobliżu na głównej ulicy Zalesie Górnego: sklepy, apteka, bazarek, .
Trasa rowerowa w bezpośrednim sąsiedztwie.
Liczne tereny rekreacyjne np. Park Wodny Zalesie Górne ze stawami, lasy okalające Zalesie.
Szkoły: Prywatna Szkoła podstawowa Eureka, Szkoła Podstawowa im. Wspólnej Europy, Społeczne Liceum Ogólnokształcące nr 9 Społecznego Towarzystwa Oświatowego, Szkoła Muzyczna I stopnia MAESTRO, Szkoła Tańca i Baletu MAESTRO,

STANDARD DOMU:
Ściany zewnętrzne (39 cm) z bloczków ocieplane wełną mineralną (0,036 W/mkwK), dach: blachodachówka - blacha łączona na rąbek stojący; Typ okien: PCV, szklenie dwukomorowe. Ogrzewania: CO własne; Instalacja elektryczna: 230V i 400V.

Dokumenty, w tym projekt architektoniczny dostępne w biurze. Załączone wizualizacje przedstawiają możliwości aranżacyjne wnętrz.

Zapraszam - oferta godna uwagi!